นักลงทุนที่ซื้อบ้านมีทางเลือกมากกว่าที่เคย

 จากอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาไปจนถึงคฤหาสน์ที่มีชื่อเสียง

• ขนาดของอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่สามารถเป็นเหมืองทองคำสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งมือใหม่และที่มีประสบการณ์

  นักลงทุนจำนวนมากที่ซื้อบ้านหาทรัพย์สินที่เสนอผ่านการประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ คนอื่นชอบลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ บ้านมือสอง ภูเก็ต ที่ธนาคารเป็นเจ้าของ โดยการใช้เวลาในการวิจัยพื้นที่และเครือข่ายกับบุคคลที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนสามารถซื้อบ้านด้วยเงินดอลลาร์ได้บ่อยครั้ง

นักลงทุนกำลังสำรวจอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ ในฐานะนักลงทุนเอกชน ฉันรู้สึกว่าไม่มีเวลาไหนที่จะดีไปกว่านี้แล้วในการลงทุน ประวัติศาสตร์ได้แสดงให้เห็นว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในโอกาสในการลงทุนที่ยืดหยุ่นที่สุด แม้ว่าตลาดจะอยู่ในช่วงขาลง แต่ก็มีข้อสงสัยเล็กน้อยว่าในที่สุดตลาดจะฟื้นตัว

เพื่อที่จะประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องพัฒนาแผนธุรกิจ การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณกำหนดประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากที่สุด

บ้านหรูระดับไฮเอนด์สามารถสร้างผลกำไรที่เป็นระเบียบเรียบร้อยสำหรับนักลงทุนที่มีทรัพยากรทางการเงินในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาแพง

อสังหาริมทรัพย์ที่มีต้นทุนต่ำและมีปัญหา เช่น การยึดสังหาริมทรัพย์ บ้านภูเก็ตติดทะเล หรือบ้านที่ธนาคารเป็นเจ้าของสามารถให้โอกาสที่ทำกำไรได้สำหรับนักลงทุนที่เต็มใจจะทำกายภาพบำบัดบ้าน การพลิกบ้านไม่ได้มีไว้สำหรับคนใจเสาะหรือผู้ที่มีเงินทุนน้อย การฟื้นฟูโดยทั่วไปต้องใช้เวลา เงิน และความรู้ด้านการก่อสร้าง

การขายส่งสามารถสร้างผลกำไรและต้องการงานน้อยกว่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทอื่นๆ ส่วนใหญ่ การค้าส่งเกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านภายใต้มูลค่าตลาดอย่างมีนัยสำคัญ จากนั้นนักลงทุนจะขายบ้านให้กับผู้ซื้อหรือนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ “ตามที่เป็น” มากกว่าราคาซื้อ 10 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ งานเดียวที่จำเป็นคือการค้นหาผู้ซื้อที่ผ่านการรับรอง

นักลงทุนบางคนซื้อบ้านเพื่อใช้เป็นทรัพย์สินให้เช่า บ้านเหล่านี้สามารถใช้เป็นห้องเช่าระยะยาว ระยะสั้น หรือเพื่อการพักผ่อน

•  บ้านพักที่ตั้งอยู่ในสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมบางครั้งสามารถ บ้านภูเก็ต ราคาไม่เกิน 4ล้าน ให้รายได้มากกว่าการเช่าระยะยาว สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

  บ้านเช่าระยะยาวจำเป็นต้องสามารถซ่อมแซมได้ทันที หากผู้เช่าผิดสัญญา นักลงทุนอาจต้องรักษาบริการของทนายความเพื่อขับไล่ผู้เช่าหรือเก็บค่าเช่าที่ค้างชำระ

  อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะสั้นและช่วงวันหยุดพักร้อนต้องการความสามารถในการหาผู้เช่าเป็นประจำ ต้องทำความสะอาดบ้านหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาเช่าแต่ละครั้ง โดยทั่วไปแล้ว จะต้องจัดเตรียมเครื่องตกแต่งและของใช้ในครัวเรือน เช่น เครื่องครัว ชุดอาหารเย็น เครื่องนอนและผ้าปูที่นอน